Инвесторам по-прежнему невыгодно вкладывать деньги в недвижимость с целью «роста»

Опубликовано Сен 17, 2011

По данным специалистов независимой «Универсальной Оценочной Компании» (http://www.uniok.ru), осенью можно смело прогнозировать небольшое повышение цен на недвижимость, связанное с традиционным изменением активности на рынке. Однако резких скачков ожидать не стоит, потому как рынок, находившийся в состоянии стагнации почти три года, вряд ли готов «резко» менять курс развития, к тому же никаких объективных предпосылок, по мнению специалистов Универсальной Оценочной Компании, на данный момент к этому нет. А это означает, что инвесторам по-прежнему не выгодно вкладывать деньги в недвижимость с целью «роста».

Несмотря на то, что рынок недвижимости входит в очередной период повышения осенней активности и многие аналитики высказываются в пользу роста цен, для резких и глобальных изменений никаких весомых оснований нет. Рост индекса цен недвижимости, характеризующий текущую ситуацию и тенденции на первичном, вторичном рынке жилья, элитного жилья, земельных участков и загородных домов, вряд ли превысит три-четыре процента, в период с сентября по декабрь. А этот показатель вполне может быть эквивалентен уровню обычной инфляции. Вследствие этого, инвесторы едва ли будут заинтересованы в выгодном вложении своих средств с целью «роста» именно в объекты недвижимости. Возможно, серьезные изменения ожидают рынок в будущем, а пока, этот сегмент, находившийся в состоянии застоя около трёх лет, вряд ли ожидают резкие изменения.

«Вот уже много лет все граждане являются свидетелями традиционного осеннего повышения активности на рынке недвижимости. Анализируя рынок сегодня, его темпы развития, можно смело прогнозировать общий показатель повышения стоимости на недвижимость», — комментирует заместитель генерального директора «Универсальной Оценочной Компании» Алексей Лашков. — «В период с сентября по декабрь он вряд ли будет превышать три-четыре процента, что вполне укладывается в рамки обычной инфляции. Резких скачков ожидать не приходится, поэтому инвесторам по-прежнему не выгодно вкладывать деньги в недвижимость с целью «роста». Есть гораздо более интересные направления с доходностью, которая значительно выше».