Популярность ипотечных кредитов в стране растет

Опубликовано Дек 19, 2011

По мнению специалистов «Универсальной Оценочной Компании» (http://www.uniok.ru), увеличение потока ипотечных клиентов напрямую связано с ростом популярности этого вида кредитования в России и со стабилизацией экономической ситуации в стране. Те, кто решил приобрести новое жильё, все чаще обращаются именно за ипотекой. Реакцией компании на увеличившийся за последние месяцы поток клиентов от различных банков, обращающихся за оценочными услугами, является обеспечение оперативности оценки любых объектов недвижимости всего за один день.

Ипотечное кредитование становится популярным способом приобретения недвижимости в Санкт-Петербурге. Для того чтобы оформить ипотечный кредит для приобретения квартиры или дома, заемщику необходимо подготовить и подать в банк пакет необходимых документов для его получения. Ипотечный банк в течение некоторого времени будет принимать решение о предоставлении кредитных средств, тому или иному лицу. Согласно законодательству об ипотеке, оценка жилья является обязательной процедурой при оформлении ипотечного кредита. Это, в первую очередь, связано с ограничением суммы кредита, предоставляемого ипотечным банком. Ограничение может составлять не более 80-100% оценочной стоимости квартиры. Здесь важна и учитывается именно оценочная стоимость. Стоимость, которую может запросить продавец, иными словами – рыночная стоимость.

Лица, которые могут быть заинтересованы качественной в оценке, прежде всего, банки-кредиторы. Потому как они должны быть абсолютно уверенны в том, что жилье, являющееся предметом залога, может быть продано за сумму, равную выданному кредиту на его приобретение. Оценку жилья могут проводить только профессиональные организации, имеющие соответствующий профессиональный опыт. В свою очередь заемщик, нуждающийся в услугах оценки, также должен быть заинтересован в качественных оценочных услугах, а также быстрой и точной отчетности.

«Вся структура нашей компании ориентирована на быстрое выполнение отчетов по оценке ипотечной недвижимости», — комментирует заместитель генерального директора «Универсальной Оценочной Компании» Алексей Лашков. — «Мы прекрасно понимаем, насколько важны для клиента после одобрения кредита минимальные сроки по подготовке отчета. В последние месяцы обращений банков действительно много, но наши специалисты прекрасно справляются и с таким объемом работы».

Пресс-служба ООО «Универсальная Оценочная Компания» (WWW.UNIOK.RU).